Reddingsplannen voor vastgelopen huizenmarkt
18-11-2008
Door verschillende partijen wordt druk gesproken over plannen om de vastgelopen huizenmarkt in Nederland weer vlot te trekken. De meest gehoorde voorstellen tot nu toe zijn het verplicht verzekeren tegen prijsdaling, het verhogen van de Nationale Hypotheekgarantie en het verlagen of afschaffen van de belasting die huizenkopers aan de overheid af moeten dragen, de overdrachtsbelasting. De gemeente Rotterdam zint zelfs op plannen om onverkoopbare huizen op te kopen, melden het AD en De Pers.
Het plan van Rabobank-topman Heemskerk, dat alle huizenbezitters zich verplicht moeten verzekeren tegen een daling van de prijs van hun huis, kon niet op veel steun rekenen. Staatssecretaris Heemskerk reageerde niet positief op het voorstel. Hij vond het een te grote aanslag op de koopkracht als iedereen 0,1 procent van de hypotheekwaarde aan verzekering zou moeten betalen. Ook zijn de problemen volgens hem nog niet zo groot.
Ondertussen is minister Van der Laan het risico van de kredietcrisis op alle fronten van de woningmarkt aan het inventariseren. Daarbij kijkt hij onder meer naar eventuele problemen in de bouw, naar de huizenmarkt en de doorlooptijd. Ook al bestaande voorstellen, zoals de verhoging van de hypotheekgarantie, worden daarbij meegenomen. Wanneer de minister met zijn plannen komt, is nog niet duidelijk.
De VVD wil niet dat er te veel kunstgrepen toegepast worden. Zij vinden het wel een goed idee als de overdrachtsbelasting verlaagd wordt. De overheid heeft echter besloten dat hier geen sprake van zal zijn.
De gemeente Rotterdam wil zelfs onverkoopbare huizen opkopen. De maatregel is bedoeld om huiseigenaren alsnog over te halen een nieuw huis aan te schaffen. Hierdoor kunnen nieuwbouwprojecten die door de kredietcrisis op de helling staan toch doorgaan. Huiseigenaren durven nu vaak niet tot koop over te gaan, uit vrees dat ze hun eigen woning niet kwijtraken. Er wordt nu gekeken of het idee haalbaar is, welke huizenbezitters in aanmerking komen en wie de woningen koopt: woningcorporaties of de gemeente. (Bron: AD / De Pers)